「札幌で家賃が安い街はどこ？」
「移住するならコスパが良いエリアに住みたい」
「安いだけじゃなく住みやすさも重視したい」
札幌移住を検討している人の多くが気になるのが、
『家賃が安くて住みやすい街』
です。
実際、札幌は東京や大阪と比べると家賃が安い街ですが、
同じ札幌市内でもエリアによって家賃相場は大きく異なります。
また、
単純に家賃が安いだけではなく、
- 通勤のしやすさ
- 買い物環境
- 地下鉄アクセス
- 子育て環境
まで考慮しなければ、
移住後に後悔する可能性があります。
この記事では、
札幌移住者目線で
「家賃の安さ」と「住みやすさ」
を両立できる街をランキング形式で紹介します。
結論｜コスパ最強は豊平区・東区・白石区
先に結論です。
札幌で家賃が安くて住みやすい街ランキングは以下の通りです。
1位 豊平区
2位 東区
3位 白石区
4位 厚別区
5位 手稲区
移住初心者なら、
まずは豊平区から検討することをおすすめします。
ランキングの選定基準
今回は以下の項目を総合評価しました。
家賃相場
地下鉄・JRアクセス
買い物環境
通勤利便性
移住者人気
生活コスト
単純な安さだけではなく、
実際に住みやすいかどうかも重視しています。
第1位 豊平区｜家賃と利便性のバランス最強
札幌移住者から圧倒的な人気を集めるエリアです。
家賃相場
ワンルーム
3.5〜5万円
1LDK
5〜7万円
2LDK
7〜9万円
人気駅
- 平岸
- 美園
- 学園前
- 月寒中央
メリット
- 中央区に近い
- 地下鉄東豊線利用可能
- スーパーが多い
- 飲食店も豊富
向いている人
- 一人暮らし
- 共働き夫婦
- リモートワーカー
迷ったら豊平区と言われるほど評価が高いエリアです。
第2位 東区｜家賃重視なら有力候補
コスパの良さで人気があります。
家賃相場
ワンルーム
3〜5万円
1LDK
4.5〜7万円
2LDK
6〜9万円
人気駅
- 元町
- 新道東
- 栄町
メリット
- 家賃が安い
- 商業施設が多い
- 地下鉄利用可能
デメリット
- エリアによって雰囲気が異なる
家賃を抑えたい人におすすめです。
第3位 白石区｜利便性の高い穴場エリア
移住者人気が高まっています。
家賃相場
ワンルーム
3.5〜5万円
1LDK
5〜7万円
2LDK
6〜9万円
メリット
- 中央区まで近い
- 地下鉄東西線利用可能
- スーパーが多い
向いている人
- 通勤重視
- 家賃も抑えたい
実は非常にバランスが良い区です。
第4位 厚別区｜再開発で注目のエリア
近年人気急上昇中です。
家賃相場
ワンルーム
3.5〜5万円
1LDK
5〜7万円
2LDK
7〜10万円
人気駅
- 新札幌
- ひばりが丘
メリット
- JR利用可能
- 医療機関が多い
- 商業施設充実
ファミリー層からも人気です。
第5位 手稲区｜広い部屋を安く借りたい人向け
札幌西部の住宅街です。
家賃相場
ワンルーム
3〜5万円
1LDK
4.5〜7万円
2LDK
6〜9万円
メリット
- 家賃が安い
- 自然が多い
- 広い物件が豊富
デメリット
- 中心部まで少し遠い
静かに暮らしたい人向けです。
実は人気だけど家賃が高いエリア
住みやすいですが、
コスパ重視なら注意したいエリアです。
中央区
札幌市中心部
1LDK
7〜10万円
2LDK
10〜15万円
利便性は抜群ですが、
家賃は札幌トップクラスです。
ライフスタイル別おすすめエリア
一人暮らし
1位 豊平区
2位 東区
3位 白石区
ファミリー
1位 厚別区
2位 西区
3位 手稲区
共働き夫婦
1位 豊平区
2位 白石区
3位 中央区
リモートワーカー
1位 豊平区
2位 手稲区
3位 厚別区
目的によって最適な街は変わります。
東京と比較するとどれくらい安い？
例えば、
東京23区
1LDK
12万円
↓
豊平区
1LDK
6万円
年間差額
72万円
10年
720万円
かなり大きな差になります。
家賃だけで選ぶと失敗する理由
よくある失敗例です。
家賃が安い郊外を選ぶ
↓
車が必要
↓
維持費増加
駅から遠い
↓
冬が辛い
スーパーが遠い
↓
生活が不便
札幌では非常に重要です。
移住者が選ぶ人気駅ランキング
特に人気が高いのは、
平岸駅
月寒中央駅
琴似駅
新札幌駅
元町駅
です。
家賃と利便性のバランスに優れています。
札幌でコスパ良く暮らすコツ
おすすめは、
地下鉄沿線
駅徒歩10分以内
豊平区・東区・白石区
この条件で探すことです。
移住後の満足度が高くなります。
2026年版ランキングまとめ
| 順位 | エリア | コスパ |
|---|---|---|
| 1位 | 豊平区 | ★★★★★ |
| 2位 | 東区 | ★★★★★ |
| 3位 | 白石区 | ★★★★☆ |
| 4位 | 厚別区 | ★★★★☆ |
| 5位 | 手稲区 | ★★★★☆ |
まとめ｜迷ったら豊平区を選べば失敗しにくい
札幌で家賃が安くて住みやすい街を探しているなら、
まずは
豊平区・東区・白石区
の3エリアをチェックしてみましょう。
特に豊平区は、
- 家賃が比較的安い
- 地下鉄アクセス良好
- 買い物便利
- 移住者満足度が高い
という理由から、札幌移住初心者に最もおすすめできるエリアです。
家賃の安さだけでなく、
「毎日の暮らしやすさ」
まで考慮して選ぶことが、移住成功のポイントです。
この記事をブックマークして、札幌移住の部屋探しやエリア比較に役立ててください。人気エリアを知っておくだけでも、物件探しの失敗は大きく減らせます。
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